Mieszkanie Plus – stan na początek 2018 roku

budowa mieszkań

Duże zainteresowanie programem Mieszkanie Plus powoduje, że statystyki działań komentowane są na bieżąco. Nowe inwestycje realizowane są w dwóch opcjach – komercyjnej i regularnej. Za pierwszą, pod nazwą Mieszkania dla Rozwoju, odpowiada spółka BGK Nieruchomości, za drugą – Krajowy Zasób Nieruchomości. Celem programu Mieszkanie Plus jest zwiększenie atrakcyjności wynajmowania mieszkań poprzez zapewnienie komfortowych lokali z niższym kosztem za najem. Dzięki temu mniej zamożny będą mogli skorzystać z komfortowych nieruchomości na wynajem.

Nowe lokale mieszkalne w ramach Mieszkania dla Rozwoju powstają przy współpracy samorządów i BGK Nieruchomości. Dostępne będą one w różnych miejscowościach, dlatego wysokość czynszu będzie różna ze względu na inne koszt budowy. Niemniej na wszystkie mieszkania obowiązywać będzie odgórnie wskazany limit. Spółka BGK Nieruchomości działa dłużej niż KZN, dlatego komercyjne nieruchomości gotowe będą szybciej. Aktualnie realizowana jest budowa około 10 tys. mieszkań na wynajem. Pierwsze lokale dostępne będą już w drugiej połowie 2018 roku. Mowa tu inwestycji w Białej Podlaskiej, gdzie powstaje 186 mieszkań na wynajem. Kilka miesięcy później 171 mieszkań ma być gotowych w Gdyni, a 36 w Kępnie. Następnie w planach jest budowa:

  • 329 mieszkań w Pruszkowie (II kw. 2019 r.)
  • 366 mieszkań w Jarocinie (III kw. 2019 r.)
  • 215 w mieszkań w Wałbrzychu (III kw. 2019 r.)
  • 509 w mieszkań w Katowicach (III kw. 2020 r.)

Już teraz widać dużą popularność realizowanych inwestycji – chętnych na mieszkania w Białej Podlaskiej czy w Gdyni nie brakuje. Na jeden lokal przypada nawet siedmiu chętnych. Natomiast budowa nieruchomości z części regularnej Mieszkania Plus potrwa dłużej. W tym wypadku najemca, poza niższym czynszem, może liczyć również na możliwość powolnego wykupu na własność. Pierwsze lokale mają być gotowe w 2019 roku, jeśli ostatecznie zostaną podpisane umowy z samorządami. Nawet 6 tys. nowych mieszkań zasili zasoby takich miast jak Białogard, Darłowo, Giżycko, Kalisz Pomorski, Kuźnia Raciborska, Nakło nad Notecią, Radziejów, Sępólno Krajeńskie, Szczawno – Zdrój, Ustka, Zduńska Wola, Zgorzelec czy Zielona Góra.

Tereny pod budowę mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus mają być przekazane m.in. z Agencji Mienia Wojskowego, PKP oraz Poczty Polskiej, gdyż Krajowy Zasób Nieruchomości funkcyjnie niczym bank gruntów, jakie mają umożliwić realizację inwestycji. Grunty mogą być wykorzystano jako działka budowlana, jeśli spełniają wszystkie warunki lub mogą być sprzedane w celu uzyskania środków pieniężnych na realizację danego budynku. Nowy program ma zmienić obliczę branży mieszkaniowej w Polsce, którą niemal w całości wypełniają mieszkania własnościowe. Nieliczny odsetek stałych najemców powoduje niską mobilność pracowników. Na zachodzie Europy mieszkania na wynajem cieszą się popularnością, tam niemal połowa osób decyduje się na długoterminowy wynajem, bo może dzięki temu przeprowadzać się w razie potrzeby.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany.